Проект производства работ (ППР) на строительство здания
Гарантируем выполнение точно в срок и внесение правок по замечаниям от надзорных органов.
Возвращаем 100% оплаты если сорвем срок разработки проекта или не сможем согласовать проект.
В России действуют достаточно строгие нормативы и требования, предъявляемые к строительству зданий и сооружений. Приступать к стройке можно только если у организации есть на руках ППР на строительство здания. Отсутствие ППР является у производителя строительных работ будет прямым нарушением и повлечет штрафные санкции со стороны контролирующих органов.
Гарантируем сроки выполнения
Проекты любой сложности
Команда из 10-ти специалистов
Калькулятор стоимости и сроков разработки ППР
Точная цена и срок разработки сразу на сайте, без необходимости вводить номер телефона.
и выбрать необходимый ППР
{{ noticeMessage }}
{{ errorMessage }}
Стоимость и срок разработки ППР:
| Название работ | Цена |
|---|---|
| {{ item.name }} | {{ item.price }} руб. |
Общая стоимость: {{ total }} руб.
Срок (дни): {{ days }}
Получите КП и подробную консультацию
Отправьте заявку с вашими контактами. Мы свяжемся с вами, ответим на все вопросы и пришлем подробное КП на почту
Рассчитать заново
Как пользоваться калькулятором?
- Нажмите кнопку «Выбрать ППР».
- Выберите необходимый ППР. и отметьте доп. параметры если нужно.
- Чтобы добавить еще ППР для расчета — нажмите кнопку «Добавить еще ППР.
- Нажмите красную кнопку «Показать цену» чтобы увидеть результат расчета.
4. Вы увидите таблицу со стоимостью выбранных ППР, общую стоимость и срок выполнения.
Нужно сделать срочно? Сделаем.
Если вам нужно сделать проект срочно, мы можем с этим помочь и выполним работу в установленный вами срок, если это будет возможно. Возьмем дополнительную оплату за срочность. Мы гарантируем 100% соблюдение сроков, и возвращаем все оплату если не выполняем наши обязательства по срокам. Это прописано в договоре.
Исправляем уже существующие проекты
Если у вас уже есть проект ППР, и он не прошел согласование в контролирующем органе — мы можем исправить его, устранив все замечания и пройти проверку. Мы гарантируем прохождение проверки и возвращаем все оплату если проект не проходит согласование. Это также прописано в договоре.
У нас есть опыт согласования во всех контролирующих органах
У нас больше 12 лет опыта работы в проектировании и согласовании проектов в надзорных органах по всей России. Например:
Проходим согласования ППР в любых контролирующих органах
После получения замечаний по ПРР от контролирующего органа, если таковые возникают, мы устраняем их и заново отправляем проект на проверку. 80% наших ППР проходят проверку с первого раза.
Мы гарантируем по договору снятие всех замечаний от контролирующих органов и прохождение экспертизы. Если проект не проходит проверку — мы возвращаем 100% оплаты по договору.
Разработка ППР будет включать в себя подробное изучение применяемых технологий при производстве работ, организации всего строительного процесса. Для беспроблемной реализации проекта надо позаботиться о решении всех вопросов, которые возникнут у вас в связи с организацией и технологией предстоящих работ, в том числе, создать модель стройплощадки, составить календарные планы, а также учесть многие другие аспекты. Их надо отразить в ППР, а также в подробных технологических картах, входящих в комплект этого документа (ТК).
Содержание ППР строительства жилого дома
Согласно Своду правил СП 48.13330.2011 в актуализированной версии ППР на строительство дома можно разрабатывать в полном, либо в неполном объеме. В том случае если стройка будет происходить на застроенной жилыми домами территории, в непростых природных, климатических и геологических условиях, или при возведении объектов большой сложности, а также, если этого потребуют надзорные органы, которые дают разрешение на строительство, то необходимо обзавестись полным ППР. Ну, а в иных случаях ППР создается в неполном объеме, согласно ТЗ и указаниям заказчика.
Что включается в проект производства работ жилого дома, если документ создается в полном и неполном объеме
ППР по закону может быть отдан в разработку как для строительства целого объекта, так для его отдельных компонентов, либо при выполнении сложных строительно-монтажных операций.
В рамках полного объема в данный документ входят такие проектные задачи:
- Разработка календарного плана выполнения работ.
- Разработка Стройгенплана (строительного генерального плана).
- Разработка графика поставок строительных конструкций, изделий, а также стройматериалов, расходников, техники, оборудования.
- Составление графика использования рабочей силы.
- Определение потребностей стройки в технике, в строительных машинах, составление календарного плана и графика их подачи на объект.
- Разрабатываются графические компоненты, в том числе схемы с указанием мест расположения геодезических знаков.
- Подготавливаются технологические карты в необходимом количестве, которые нужны для выполнения сложных работ и операций на стройке.
- Создается подробная пояснительная записка.
Информационная часть пояснительной записки в ППР здания отражает следующие аспекты:
- Краткая характеристика строящегося объекта.
- Климатологическая справка.
- Разработанные решения по выполнению различных геодезических работ.
- Мероприятия по организации на стройплощадке освещения, коммуникаций (подъездных путей), инженерных сетей.
- Информация по организации необходимых рабочих мест.
- Обоснование технических режимов производства, основанное на климатических условиях.
- Определение потребностей стройки в энергетических ресурсах.
- Расположение и распределение бытовых строительных городков на площадке.
- Проведение мероприятий необходимых для хранения материалов, строительных конструкций, различного и оборудования, расходников на территории стройплощадки.
- Меры по охране окружающей среды и по охране труда, ТБ, обеспечению безопасности для работников.
- Нормативно-технические документы — правила, ГОСТы и другие законодательные акты, на основании которых этот проект создавался.
ППР на строительство многоквартирного дома содержит все расчеты различных технико-экономических показателей, подробную калькуляцию затрат ресурсов и труда, другие детали.
Когда ППР создается в неполном объеме, в него в обязательном порядке включают следующие элементы:
- Стройгенплан.
- Различные схемы, планы, с указанием местоположения геодезических знаков.
- Технологические карты (ТК) для определенных видов работ (согласно потребностей заказчика).
- Подробная пояснительная записка, содержащая основные организационно-техническими решения, что включает меры по экологическим мероприятиям на стройке (охране окружающей среды), обеспечение промбезопасности на стройплощадке.
ППР здания – это документ, объединяющий чертежи, графики, схемы, таблицы, текст, дополненная печатью, заверенная подписью руководителя строительной компании.
Содержание ППР промышленного здания в общем виде совпадает с ППР, разрабатываемых при возведении жилых строений, но имеет некоторые нюансы. Обратите внимание, что при постройке объектов промышленного или иного назначения на территории работающего предприятия ППР надо делать в полном объеме, согласно п.6.12 СП 48.13330.2019.
Содержание Технологической карты
Любая технологическая карта, которая входит в ППР на здание состоит из расчетно-пояснительной записи и графической части. Разделы расчетно-пояснительной записи включают следующие пункты:
- Область производимых работ, к которым относится данная технологическая карта.
- Описание технологий, применяемых в строительном процессе.
- Описание требований контроля качества (приемке) выполненных работ.
- Информация по потребностям строителей в материальных средствах, механизмах и технических ресурсах.
- Расчеты по затратам на труд/машинное время.
- Создается график производимых работ.
- Информация по требуемым мерам по ОТ и ТБ на производстве.
- Рассчитанные технико-экономические показатели.
Графическая часть должна включать следующие элементы:
- Схему организации работ и последовательность их выполнения.
- Схемы технологий, процессов и операций, применяемых в ходе стройки.
- Планы рабочих мест.
- Разрабатываются графики работ на стройке.
Также, ТК ППР дома содержит подробный расчет технико-экономических показателей. В настоящее время ТК разрабатывают согласно с указаниями, изложенными в МДС 12 – 29 – 2006 – “Методические рекомендации по разработке и оформлению технологической карты”.
ППР на строительство многоквартирного дома
ППР возведение здания – разработка
Наша организация может разработать ППР жилых зданий или для промышленных сооружений. Мы специализируемся на разработке проектно-планировочных решений для домов, в том числе многоквартирных, промышленных и коммерческих сооружений. Гарантируем профессиональный подход к каждому проекту, обеспечим высокое качество и точность в наших разработках.
При разработке ППР мы опираемся на действующие нормативы и правила, которые включают, но не ограничиваются приведенным ниже списком:
- Градостроительный кодекс (ГК) РФ введенный N 190-ФЗ.
- СП – 48 – 13330 – “Организация строительства” – Актуализированная редакция.
- СП 49 3330 2010 – ”Безопасность труда в строительстве”. Ч. 1. (Актуализированная редакция).
- СП – 126 – 13330 — ”Геодезические работы в строительстве”.
- РД – 11 – 06 – 2007 ”Методические рекомендации о разработке ППР с грузоподъёмными машинами и разработке ТК погрузо-разгрузочных работ”.
- Различные актуальные ГОСТы.
- МДС 12-29 — 2006 Методические рекомендации по разработке и оформлению технологической карты.
Выбрав нашу компанию, вы можете быть уверены в том, что ваш проект производства работ на строительство дома будет создан с учетом всех необходимых параметров. Мы стремимся к долгосрочным отношениям с нашими клиентами и готовы предложить профессиональное сопровождение и поддержку на всех этапах.
Доверьте нам свои идеи, и мы превратим их в реальность, обеспечим успешное и качественное завершение строительства вашего объекта!
Примеры разработанных нами ППР
У нас в портфолио множество выполненных проектов. Ниже представлены несколько примеров, со стоимостью и сроком выполнения. Если не нашли похожий на ваш проект в списке — свяжитесь с нами.
ППР на возведение монолитного ж/б каркаса жилого комплекса.
ППР на демонтаж проводов линии электропередач
ППР на земляные работы
ППР на монтаж металлических конструкций ангара
ППР на прокладку газопровода
ППР на прокладку наружной канализации
ППР на свайные работы
ППР на строительство панельного жилого дома
ППР на строительство терминала аэропорта
ТК на прокладку внутреннего электроснабжения
Ваши риски, если вы обратитесь к некомпетентным подрядчикам:
Мы гарантируем выполнение вашего заказа точно в срок и внесение всех правок в проект по замечаниям от надзорных органов.
Мы возвращаем 100% оплаты если сорвем срок разработки проекта или не сможем согласовать проект. Это закреплено в договоре.
Беремся за большие объемы и выполняем все точно в срок,
благодаря отлаженной работе команды проектировщиков
В нашей команде работают штатные преподаватели архитектурно-строительного университета с большим практическим опытом и полной теоретической базой в области подготовки организационно-технологической документации, и инженеры с большим практическим опытом.
Чахкиев Ислам
Кандидат технических наук, доцент кафедры организации строительства Санкт-Петербургского Государственного архитектурно-строительного университета.
Я занимаюсь разработкой организационно-технологической документации с 2011 года. За годы практической деятельности участвовал в разработке проектов на различные объекты: общественные, промышленные, жилые, линейные и прочие. Защищал проекты в главгосэкспертизе, государственной экологической экспертизе, комитетах по охране памятников истории и культуры, региональных государственных экспертизах и прочих надзорных органах.
Прошел аттестацию в Минстрое РФ на проведение экспертизы проектной документации по направлению «Организация строительства». Работал экспертом в негосударственной экспертизе.
Я собрал профессиональную команду специалистов по подготовке организационно-технологической документации. Наши проекты максимально приближены к реальной стройке и учитывают все обязательные нормы и пожелания Заказчика, что позволяет получать согласования в любых экспертных организациях и прочих надзорных органах.
Распределяет задачи между специалистами, консультирует сотрудников по принимаемым проектным решениям и проверяет выпускаемую документацию. Кандидат технических наук, доцент кафедры организации строительства Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета. Опыт работы в проектировании и строительстве более 35 лет.
Осуществляет консультацию сотрудников по принимаемым проектным решениям и осуществляет выходной контроль документации. Опыт работы в проектировании и строительстве более 35 лет.
Старший преподаватель кафедры организации строительства Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета. Опыт работы в проектировании и строительстве более 25 лет.
Опыт работы в проектировании и строительстве линейных объектов более 10 лет.
Опыт работы в проектировании и строительстве более 10 лет.
Специализация промышленные, жилые и общественные объекты. Опыт работы в проектировании 2 года.
Специализация промышленные, жилые и общественные объекты. Опыт работы в проектировании 4 года.
Специализация реставрация объектов культурного значения, объекты морской и речной инфраструктуры. Опыт работы в проектировании 7 лет.
Специализация капитальный ремонт объектов, линейные объекты: инженерные сети, автомобильные дороги, ж/д инфраструктура. Опыт работы в проектировании 4 года.
Мы разрабатывали проекты ПОС и ПОР
для знаковых объектов Санкт-Петербурга
Наша команда занималась разработкой проектов для строительства этих объектов в Санкт-Петербурге. Успешно разработали проекты и прошли экспертизу.
Лахта Центр
Разработка раздела «ПОС»
Газпром Арена
Разработка раздела «ПОС»
Консерватория имени Н.А. Римского-Корсакова
Разработка раздела «ПОР»
Вторая сцена Мариинского театра
Разработка раздела «ПОС»С нами просто и удобно работать
Проводим предварительную консультацию, обсуждаем ваш проект.
Вы высылаете нам необходимые документы для оценки проекта. Обычно это: ген. план участка, архитектурные решения, конструктивные решения. Если у вас еще нет данных документов, мы можем оценить проект по тендерной документации, для этого достаточно выслать задание на проектирование и концепцию проекта/
В течении 1 дня мы подготавливаем коммерческое предложение, с точной стоимостью и сроками разработки проекта
Заключаем договор, берем 100% предоплаты по проекту и приступаем к разработке проекта
Готовый проект отправляем на согласование. После утверждения проекта, переходим к экспертизе
Сопровождаем проект до получения положительного заключения экспертизы и согласования его со всеми проверяющими организациями
После прохождения экспертизы и получения положительного заключения производится подписание акта сдачи приемки работ
Участвуем в совещаниях по проекту, на связи с 09:00 до 20:00 по рабочим дням
Состав проекта организации работ (ППР):
1. Технологические карты
Технологическая карта — организационно-технологический документ, разрабатываемый для выполнения технологического процесса (процессов) и определяющий последовательность операций, требования к качеству и приёмке работ, трудоемкость, ресурсы и мероприятия по охране труда, средства механизации. Как правило состоит из текстовой и графической части.
2. Стройгенпланы для подготовительного и основного периодов строительства
В стройгенплан входят план схемы с расположением следующих объектов:- постоянные и временные здания и сооружения;
- постоянные и временные автомобильные и железные дороги, а также транспортные пути для перемещения оборудования, элементов конструкций и строительных материалов;
- пути для перемещения кранов большой грузоподъемности;
- инженерные сети и схемы подключения временных сетей к действующим (постоянным);
- складские площадки;
- строительные машины и механизмы, в т.ч. монтажные краны;
- расположение геодезических знаков.
- предприятия материально-технической базы;
- населенный пункты;
- внешние ЖД пути и автомобильные дороги;
- станций примыкания к железнодорожным путям;
- линий связи и электропередачи;
- транспортные схемы поставки строительных материалов, конструкций и оборудования;
- зоны вырубки леса;
- участки, временно отводимые для строительных нужд.
3. Календарный план строительства
Определяет сроки и очередность возведения зданий и сооружений, технологических узлов и этапов работ. Задает распределение кап. вложений и объемов работ по зданиям, сооружениям и периодам строительства.
3. Пояснительная записка
Пояснительная записка в составе ППР содержит:- описание условий строительства;
- обоснование методов производства работ;
- организационно-технологические схемы;
- технические решения по строительству сложных зданий и сооружений;
- мероприятия по выполнению работ вахтовым методом;
- указания о методах контроля за качеством сооружений;
- мероприятия по охране труда и технике безопасности;
- условия сохранения окружающей среды;
- обоснование потребности в строительных машинах, механизмах, транспортных средствах.
- обоснование потребности в кадрах, электроэнергии, воде, сжатом воздухе и пр.
- обоснование потребности во временных зданиях и сооружениях;
- обоснование потребности в складах;
- расчет нормативной продолжительности строительства и др.
Отзывы наших клиентов
«Раздел был подготовлен в заданные сроки и полностью удовлетворил нас»
Акционерное общество «Гипробум» имело положительный опыт работы с ИП Чахкиевым Исламом Мусаевичем. Заказывали раздел проект организации строительства на крупный промышленный объект. Раздел был подготовлен в заданные сроки и полностью удовлетворил нас. В процессе работы Ислам Мусаевич всегда принимал участие в рабочих совещаниях, предлагал свои варианты решения различных проблем, связанных с организацией строительства. На все поступающие вопросы оперативно давал развернутые ответы.
АО «ГИПРОБУМ»
«Проект получился с хорошей детализацией и всеми необходимыми для смежных разделов исходными данными»
Уважаемый Ислам Мусаевич!
АО СПИИ «ВНИПИЭТ» благодарит Вас за своевременную и качественную разработку раздела ПОС по крупному промышленному объекту, реализующемуся в несколько этапов согласно договору с Ленинградской АЭС на «Проектноизыскательские работы по сооружению АС. Выполнение инженерных изысканий и разработка проектной документации «Реконструкция фильтровально-очистных сооружений основного источника водоснабжения Ленинградской АЭС (ФОС-2,3) с увеличением производительности на 18 тыс. м3/сут. до 100 тыс. м3/сут. и внедрением альтернативной технологии обработки воды».
Проект получился с хорошей детализацией и всеми необходимыми для смежных разделов исходными данными. При проверке проекта все выявленные замечания и вопросы Вами отрабатывались оперативно, что позволило достаточно быстро получить согласование проекта.
Надеемся и в дальнейшем на качественное и плодотворное сотрудничество между нашими организациями.
АО СПИИ «ВНИПИЭТ»
«Команда Ислама Мусаевича отлично справляется как с разработкой ПОС и ПОД, так и с разработкой ППР»
За несколько лет совместной работы с ИП Чахкиевым Исламом Мусаевичем могу отметить оперативность, качество и адекватную стоимость оказываемых услуг по разработке проектной документации. Команда Ислама Мусаевича отлично справляется как с разработкой ПОС и ПОД, так и с разработкой ППР. Идеальное соотношение цены качества работ. Все разработанные проекты были согласованы с Заказчиком и экспертизой. На поступающие вопросы и замечания Исламом Мусаевичем давалась быстрая обратная связь, что позволяло в кротчайшие сроки согласовать проект.
ООО «РосАльянсСтрой»
«…командой Ислама Мусаевича были предложены грамотные решения по организации котлована, обеспечению безопасности окружающей застройки и пешеходов, определены необходимые площади дополнительной территории за границами землеотвода»
Работаем с ИП Чахкиевым Исламом Мусаевичем уже на протяжении нескольких лет. Разделы ПОС и ПОД максимально приближены к реальным условиям строительства и их реализация на стадии строительства не вызывает проблем. При разработке ПОС на жилой комплекс в плотно застроенной части города, командой Ислама Мусаевича были предложены грамотные решения по организации котлована, обеспечению безопасности окружающей застройки и пешеходов, определены необходимые площади дополнительной территории за границами землеотвода. Несмотря на большое количество сложностей при организации строительства данного жилого комплекса, экспертиза по объекту была пройдена с первого раза без захода на продление.
BKN GROUP
«На все поступающие вопросы от смежных проектировщиков, экспертов и заказчика Ислам Мусаевич оперативно дает обратную связь»
Хотим отметить профессионализм ИП Чахкиева Ислама Мусаевича в вопросах разработки разделов ПОС и ПОД. Мы заказываем разработку данных разделов уже несколько лет. И всегда выпускаемая документация отличного качества. На все поступающие вопросы от смежных проектировщиков, экспертов и заказчика Ислам Мусаевич оперативно дает обратную связь и в случае необходимости также оперативно вносит корректировки в проект. Заказывая документацию у Ислама Мусаевича мы спокойны за сроки и качество работ и не сомневаемся, что по данным разделам будет получено положительное заключение экспертизы и все сопутствующие согласования.
АО НИИ Экологического и Генерального проектирования
«…надежность в сроках выпуска документации, подготовка проектов на крупные объекты и тесный контакт с экспертизой»
ИП Чахкиев Ислам Мусаевич является нашим подрядчиком с 2018 года. Хочу отметить такие положительные качества совместной работы как надежность в сроках выпуска документации, подготовка проектов на крупные объекты и тесный контакт с экспертизой. Доверяя работу Исламу Мусаевичу и его команде, мы спокойны за сроки и качество его проектов и не сомневаемся в получении положительного заключения по разделам ПОС и ПОД. Надеемся на долгосрочное и плодотворное сотрудничесво.
ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ
«…команда Ислама Мусаевича всегда оперативно решает все поступающие вопросы и доводит свои проекты до положительного заключения экспертизы»
ИП Чахкиев Ислам Мусаевич зарекомендовал себя как очень надежный и профессиональный подрядчик. Разрабатываемые его командой проекты отличаются хорошей проработкой и детализацией и максимально отражают реальные условия строительства. Благодаря этому сметная стоимость проектов приближена к реальным затратам. Также отмечу профессиональную работу с экспертизой. Какой бы не был сложный проект и требовательный эксперт, команда Ислама Мусаевича всегда оперативно решает все поступающие вопросы и доводит свои проекты до положительного заключения экспертизы.
ТПО «РЕЗЕРВ»
«Все проекты были подготовлены в установленные сроки и получены положительные заключения экспертизы»
Хочу отметить большие объемы работ, с которыми справляется команда ИП Чахкиева Ислама Мусаевича. Параллельно нами были заказаны проекты на пять объектов. Все проекты были подготовлены в установленные сроки и получены положительные заключения экспертизы. Ислам Мусаевич постоянно контактировал с экспертами и оперативно снимал поступающие от них замечания.
ООО «БИЗАРР»
Также мы разрабатываем ПОC, ПОД и ПОР и ТК
Помимо ПОС наша команда разрабатывает другие виды организационно-технологической документации на объекты ПГС, линейные объекты и др.