Проект производства работ (ППР) на демонтажные работы
Гарантируем выполнение точно в срок и внесение правок по замечаниям от надзорных органов.
Возвращаем 100% оплаты если сорвем срок разработки проекта или не сможем согласовать проект.
Мы готовы предложить вам профессиональные услуги и разработать проект производства работ по сносу и демонтажу зданий, конструкций, промышленных сооружений и оборудования. Обеспечиваем высококвалифицированные услуги в этой области. Наши опытные инженеры и проектировщики обладают необходимыми знаниями и навыками для разработки комплексного проекта, с учетом всех технических, экологических и законодательных аспектах.
Гарантируем сроки выполнения
Проекты любой сложности
Команда из 25-ти специалистов
Нужно сделать срочно? Сделаем.
Если вам нужно сделать проект срочно, мы можем с этим помочь и выполним работу в установленный вами срок, если это будет возможно. Возьмем дополнительную оплату за срочность. Мы гарантируем 100% соблюдение сроков, и возвращаем все оплату если не выполняем наши обязательства по срокам. Это прописано в договоре.
Исправляем уже существующие проекты
Если у вас уже есть проект ППР, и он не прошел согласование в контролирующем органе — мы можем исправить его, устранив все замечания и пройти проверку. Мы гарантируем прохождение проверки и возвращаем все оплату если проект не проходит согласование. Это также прописано в договоре.
У нас есть опыт согласования во всех контролирующих органах
У нас больше 12 лет опыта работы в проектировании и согласовании проектов в надзорных органах по всей России. Например:
Проходим согласования ППР в любых контролирующих органах
После получения замечаний по ПРР от контролирующего органа, если таковые возникают, мы устраняем их и заново отправляем проект на проверку. 80% наших ППР проходят проверку с первого раза.
Мы гарантируем по договору снятие всех замечаний от контролирующих органов и прохождение экспертизы. Если проект не проходит проверку — мы возвращаем 100% оплаты по договору.
Проект производства работ на снос здания и демонтажные работы, демонтаж оборудования, конструкций, является ключевым этапом, определяющим безопасность, эффективность и энергосбережение в ходе последующих работ. ППР на демонтажные работы внутри здания или на полный снос представляет собой детальный план мероприятий, необходимых для безопасного и эффективного разрушения сооружений и строительных конструкций.
Особенности разработки ППР на демонтажные работы
Документ ППР на демонтаж здания разрабатывается на основе проекта по сносу ( «проект организации демонтажа», ПОД) и других первоначальных данных. Количество подготавливаемых мероприятий должно соответствовать числу задач, указанных в ПОД.
Проект производства демонтажных работ должен быть создан для различных видов работ, связанных с демонтажем и сносом зданий. Это включает в себя, но не ограничивается следующие работы:
- Демонтаж строительных конструкций, включая демонтаж стен, перекрытий, фундамента и других элементов здания.
- Разборка крыш и кровли, демонтаж кровельных материалов, обеспечение безопасного спуска и хранения демонтированных материалов.
- Удаление внутренних систем, демонтаж электрики, сантехники, отопления, вентиляции и других инженерных коммуникаций.
- Утилизация опасных материалов, включая безопасное удаление отходов, содержащих асбест, свинец, ртуть и другие опасные вещества.
- Управление строительными отходами, что должно содержать описания сбора, сортировки и утилизации строительных отходов в соответствии с экологическими стандартами охраны окружающей среды и минимизации воздействия на нее.
- Аспекты безопасности и обучения, что включает разработку мер безопасности, обучение работников и предоставление средств индивидуальной защиты.
- Аспекты бюджета работ, определение временных рамок включая расчеты затрат и ресурсов.
- Технические аспекты, включая выбор необходимой техники и оборудования, контроль их технической готовности и сертификации.
- Аспекты мероприятий при аварийных ситуациях, разработку плана эвакуации, мер по предотвращению и реагированию на возможные чрезвычайные ситуации.
- Документация и отчетность.
Содержание ППР на демонтаж является индивидуальным для каждого объекта.
Когда потребуется разработка проекта производства работ на демонтажные работы
Проект производства работ на демонтаж здания потребуется вам в следующих случаях:
- При комплексных демонтажных работах, если они включают в себя разборку сложных конструкций, используют специальное оборудование, или требуют особых навыков и технических знаний.
- При наличии опасных веществ или материалов на объекте, если здание содержит асбест, свинец, ртуть или другие опасные материалы.
- При необходимости соблюдения строгих экологических стандартов, если демонтажные работы могут повлиять на окружающую среду, особенно в случае сохранения зеленых насаждений, водных и природных ресурсов.
- При работе на высоте или в труднодоступных местах, если демонтажные работы проводятся на высоте или в местах с ограниченным доступом.
- При наличии больших и сложных конструкций.
- При требованиях страховых или регулирующих органов для обеспечения страховки и соответствия законодательству.
Кроме того, крупные строительные проекты или организации, работающие в сфере недвижимости, могут иметь внутренние стандарты безопасности и собственные требования по разработке ППР демонтаж.
Нормативные документы, необходимые, чтобы разработать проект производства работ демонтажа
Ниже приведен список некоторых ключевых норм, которые могут потребоваться при разработке документа:
- СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции / Строительные нормы и правила Российской Федерации № 3.03.01-87».
- СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
- СП 48.13330.2019 «Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004».
- СП 12-135-2003. «Безопасность труда в строительстве. Отраслевые типовые инструкции по охране труда».
- ГОСТ 12.1.005-88. «Система стандартов безопасности труда (ССБТ)».
- СП 15.13330.2012. «Каменные и армокаменные конструкции».
- СТО НОСТРОЙ 2.33.53-2011. «Организация строительного производства. Снос и демонтаж зданий, сооружений».
- ТР ТС 010/2011 Технический регламент Таможенного союза «О безопасности машин и оборудования».
- МДС 12-46.2008. «Методические рекомендации по разработке оформлению, проекта организации работ по сносу (демонтажу), ППР».
- Местные (региональные) строительные нормы и правила (МСН).
Проект производства работ демонтаж оборудования
Этот документ подробно описывает и планирует все этапы и процедуры, связанные с демонтажем технического оборудования. Он требуется для обеспечения безопасности, эффективности и организации таких работ.
Основные элементы, которые может включать в себя ППР демонтаж оборудования:
- Подготовительные работы, включая анализ оборудования, материалов, их характеристики.
- Оценку рисков и планирование безопасности, включая идентификацию потенциальных опасностей, проведение инструктажей и обучения.
- Процедуры при аварийных ситуациях, то есть разработку плана эвакуации и мероприятий при ЧС.
- Технические аспекты, включая выбор методов демонтажа, подготовку оборудования.
- Управление отходами и утилизация, описывая разделение материалов для утилизации, переработки и повторного использования, утилизацию опасных веществ, безопасное удаление вредных и опасных материалов в соответствии с законодательством и стандартами.
- Планирование времени и ресурсов.
- Разработка бюджета, расчет затрат на оборудование, трудовые ресурсы, утилизацию и другие расходы.
- Контроль за выполнением работ.
Этот проект не только обеспечивает безопасность и эффективность демонтажных работ, но также помогает соблюсти стандарты и нормативы, а также минимизировать бюджет, ресурсы, негативное воздействие на окружающую среду.
Примеры разработанных нами ППР
У нас в портфолио множество выполненных проектов. Ниже представлены несколько примеров, с со стоиомостью и сроком выполнения. Если не нашли похожий на ваш проект в списке — свяжитесь с нами.
ППР на возведение монолитного ж/б каркаса жилого комплекса.
ППР на демонтаж проводов линии электропередач
ППР на земляные работы
ППР на монтаж металлических конструкций ангара
ППР на прокладку газопровода
ППР на прокладку наружной канализации
ППР на свайные работы
ППР на строительство панельного жилого дома
ППР на строительство терминала аэропорта
ТК на прокладку внутреннего электроснабжения
Ваши риски, если вы обратитесь к некомпетентным подрядчикам:
Мы гарантируем выполнение вашего заказа точно в срок и внесение всех правок в проект по замечаниям от надзорных органов.
Мы возвращаем 100% оплаты если сорвем срок разработки проекта или не сможем согласовать проект. Это закреплено в договоре.
Мы разрабатывали проекты ПОС и ПОР
для знаковых объектов Санкт-Петербурга
Наша команда занималась разработкой проектов для строительства этих объектов в Санкт-Петербурге. Успешно разработали проекты и прошли экспертизу.
Лахта Центр
Разработка раздела «ПОС»
Газпром Арена
Разработка раздела «ПОС»
Консерватория имени Н.А. Римского-Корсакова
Разработка раздела «ПОР»
Вторая сцена Мариинского театра
Разработка раздела «ПОС»С нами просто и удобно работать
Проводим предварительную консультацию, обсуждаем ваш проект.
Вы высылаете нам необходимые документы для оценки проекта. Обычно это: ген. план участка, архитектурные решения, конструктивные решения. Если у вас еще нет данных документов, мы можем оценить проект по тендерной документации, для этого достаточно выслать задание на проектирование и концепцию проекта/
В течении 1 дня мы подготавливаем коммерческое предложение, с точной стоимостью и сроками разработки проекта
Заключаем договор, берем 100% предоплаты по проекту и приступаем к разработке проекта
Готовый проект отправляем на согласование. После утверждения проекта, переходим к экспертизе
Сопровождаем проект до получения положительного заключения экспертизы и согласования его со всеми проверяющими организациями
После прохождения экспертизы и получения положительного заключения производится подписание акта сдачи приемки работ
Участвуем в совещаниях по проекту, на связи с 09:00 до 20:00 по рабочим дням
Состав проекта организации работ (ППР):
1. Технологические карты
Технологическая карта — организационно-технологический документ, разрабатываемый для выполнения технологического процесса (процессов) и определяющий последовательность операций, требования к качеству и приёмке работ, трудоемкость, ресурсы и мероприятия по охране труда, средства механизации. Как правило состоит из текстовой и графической части.
2. Стройгенпланы для подготовительного и основного периодов строительства
В стройгенплан входят план схемы с расположением следующих объектов:- постоянные и временные здания и сооружения;
- постоянные и временные автомобильные и железные дороги, а также транспортные пути для перемещения оборудования, элементов конструкций и строительных материалов;
- пути для перемещения кранов большой грузоподъемности;
- инженерные сети и схемы подключения временных сетей к действующим (постоянным);
- складские площадки;
- строительные машины и механизмы, в т.ч. монтажные краны;
- расположение геодезических знаков.
- предприятия материально-технической базы;
- населенный пункты;
- внешние ЖД пути и автомобильные дороги;
- станций примыкания к железнодорожным путям;
- линий связи и электропередачи;
- транспортные схемы поставки строительных материалов, конструкций и оборудования;
- зоны вырубки леса;
- участки, временно отводимые для строительных нужд.
3. Календарный план строительства
Определяет сроки и очередность возведения зданий и сооружений, технологических узлов и этапов работ. Задает распределение кап. вложений и объемов работ по зданиям, сооружениям и периодам строительства.
3. Пояснительная записка
Пояснительная записка в составе ППР содержит:- описание условий строительства;
- обоснование методов производства работ;
- организационно-технологические схемы;
- технические решения по строительству сложных зданий и сооружений;
- мероприятия по выполнению работ вахтовым методом;
- указания о методах контроля за качеством сооружений;
- мероприятия по охране труда и технике безопасности;
- условия сохранения окружающей среды;
- обоснование потребности в строительных машинах, механизмах, транспортных средствах.
- обоснование потребности в кадрах, электроэнергии, воде, сжатом воздухе и пр.
- обоснование потребности во временных зданиях и сооружениях;
- обоснование потребности в складах;
- расчет нормативной продолжительности строительства и др.
Отзывы наших клиентов
«Раздел был подготовлен в заданные сроки и полностью удовлетворил нас»
Акционерное общество «Гипробум» имело положительный опыт работы с ИП Чахкиевым Исламом Мусаевичем. Заказывали раздел проект организации строительства на крупный промышленный объект. Раздел был подготовлен в заданные сроки и полностью удовлетворил нас. В процессе работы Ислам Мусаевич всегда принимал участие в рабочих совещаниях, предлагал свои варианты решения различных проблем, связанных с организацией строительства. На все поступающие вопросы оперативно давал развернутые ответы.
АО «ГИПРОБУМ»
«Проект получился с хорошей детализацией и всеми необходимыми для смежных разделов исходными данными»
Уважаемый Ислам Мусаевич!
АО СПИИ «ВНИПИЭТ» благодарит Вас за своевременную и качественную разработку раздела ПОС по крупному промышленному объекту, реализующемуся в несколько этапов согласно договору с Ленинградской АЭС на «Проектноизыскательские работы по сооружению АС. Выполнение инженерных изысканий и разработка проектной документации «Реконструкция фильтровально-очистных сооружений основного источника водоснабжения Ленинградской АЭС (ФОС-2,3) с увеличением производительности на 18 тыс. м3/сут. до 100 тыс. м3/сут. и внедрением альтернативной технологии обработки воды».
Проект получился с хорошей детализацией и всеми необходимыми для смежных разделов исходными данными. При проверке проекта все выявленные замечания и вопросы Вами отрабатывались оперативно, что позволило достаточно быстро получить согласование проекта.
Надеемся и в дальнейшем на качественное и плодотворное сотрудничество между нашими организациями.
АО СПИИ «ВНИПИЭТ»
«Команда Ислама Мусаевича отлично справляется как с разработкой ПОС и ПОД, так и с разработкой ППР»
За несколько лет совместной работы с ИП Чахкиевым Исламом Мусаевичем могу отметить оперативность, качество и адекватную стоимость оказываемых услуг по разработке проектной документации. Команда Ислама Мусаевича отлично справляется как с разработкой ПОС и ПОД, так и с разработкой ППР. Идеальное соотношение цены качества работ. Все разработанные проекты были согласованы с Заказчиком и экспертизой. На поступающие вопросы и замечания Исламом Мусаевичем давалась быстрая обратная связь, что позволяло в кротчайшие сроки согласовать проект.
ООО «РосАльянсСтрой»
«…командой Ислама Мусаевича были предложены грамотные решения по организации котлована, обеспечению безопасности окружающей застройки и пешеходов, определены необходимые площади дополнительной территории за границами землеотвода»
Работаем с ИП Чахкиевым Исламом Мусаевичем уже на протяжении нескольких лет. Разделы ПОС и ПОД максимально приближены к реальным условиям строительства и их реализация на стадии строительства не вызывает проблем. При разработке ПОС на жилой комплекс в плотно застроенной части города, командой Ислама Мусаевича были предложены грамотные решения по организации котлована, обеспечению безопасности окружающей застройки и пешеходов, определены необходимые площади дополнительной территории за границами землеотвода. Несмотря на большое количество сложностей при организации строительства данного жилого комплекса, экспертиза по объекту была пройдена с первого раза без захода на продление.
BKN GROUP
«На все поступающие вопросы от смежных проектировщиков, экспертов и заказчика Ислам Мусаевич оперативно дает обратную связь»
Хотим отметить профессионализм ИП Чахкиева Ислама Мусаевича в вопросах разработки разделов ПОС и ПОД. Мы заказываем разработку данных разделов уже несколько лет. И всегда выпускаемая документация отличного качества. На все поступающие вопросы от смежных проектировщиков, экспертов и заказчика Ислам Мусаевич оперативно дает обратную связь и в случае необходимости также оперативно вносит корректировки в проект. Заказывая документацию у Ислама Мусаевича мы спокойны за сроки и качество работ и не сомневаемся, что по данным разделам будет получено положительное заключение экспертизы и все сопутствующие согласования.
АО НИИ Экологического и Генерального проектирования
«…надежность в сроках выпуска документации, подготовка проектов на крупные объекты и тесный контакт с экспертизой»
ИП Чахкиев Ислам Мусаевич является нашим подрядчиком с 2018 года. Хочу отметить такие положительные качества совместной работы как надежность в сроках выпуска документации, подготовка проектов на крупные объекты и тесный контакт с экспертизой. Доверяя работу Исламу Мусаевичу и его команде, мы спокойны за сроки и качество его проектов и не сомневаемся в получении положительного заключения по разделам ПОС и ПОД. Надеемся на долгосрочное и плодотворное сотрудничесво.
ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ
«…команда Ислама Мусаевича всегда оперативно решает все поступающие вопросы и доводит свои проекты до положительного заключения экспертизы»
ИП Чахкиев Ислам Мусаевич зарекомендовал себя как очень надежный и профессиональный подрядчик. Разрабатываемые его командой проекты отличаются хорошей проработкой и детализацией и максимально отражают реальные условия строительства. Благодаря этому сметная стоимость проектов приближена к реальным затратам. Также отмечу профессиональную работу с экспертизой. Какой бы не был сложный проект и требовательный эксперт, команда Ислама Мусаевича всегда оперативно решает все поступающие вопросы и доводит свои проекты до положительного заключения экспертизы.
ТПО «РЕЗЕРВ»
«Все проекты были подготовлены в установленные сроки и получены положительные заключения экспертизы»
Хочу отметить большие объемы работ, с которыми справляется команда ИП Чахкиева Ислама Мусаевича. Параллельно нами были заказаны проекты на пять объектов. Все проекты были подготовлены в установленные сроки и получены положительные заключения экспертизы. Ислам Мусаевич постоянно контактировал с экспертами и оперативно снимал поступающие от них замечания.
ООО «БИЗАРР»
Также мы разрабатываем ПОC, ПОД и ПОР и ТК
Помимо ПОС наша команда разрабатывает другие виды организационно-технологической документации на объекты ПГС, линейные объекты и др.